Water Bay Novaland những thông tin cần biết khi mua

Water Bay là dự án căn hộ tầm trung của Novaland, nằm ở ngã ba đường Mai Chí Thọ và đường mới mở đi qua cầu thời đại (đường chưa có tên), kế bên khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án gồm 5000 căn hộ, 3000 officetel, 250 shophouses, dự kiến bàn giao vào năm 2021.

bài blog này sẽ chia sẻ một số khía cạnh xung quanh dự án Novaland Quận 2, trong đó sâu nhất là phần phân tích vị trí. Hy vọng mang đến độc giả những thông tin cần thiết.

Vị trí dự án Water Bay Novaland

26 đường Mai Chí Thọ, phường Bình Khánh quận 2, bên cạnh khu quy hoạch đô thị Thủ Thiêm, cách quận Nhất 5 km, cách khu công nghệ cao quận 9 là 9km,

1.1. Giao thông dự án Water Bay Novaland

Đường Mai Chí Thọ và đường đi qua cầu thời đại (Thạnh Mỹ Lợi) là 2 đường mặt tiền của Water Bay. Đường tàu điện số 2 (Metro số 2) theo kế hoạch cũng đi ngang qua dự án này, khi làm xong chúng ta có thể đi tàu điện để đến quận 1, Thủ Thiêm, Cát Lái.

Gần Water Bay là Thủ Thiêm đang xây cầu Thủ Thiêm 2, nối Thủ Thiêm với quận 1, sau đó xây cầu Thủ Thiêm 4, cầu Thủ Thiêm 3, đại lộ ven sông, đại lộ trục Thủ Thiêm, … điều này tác động trực tiếp đến diện mạo Thủ Thiêm, và Water  Bay nhờ ở ngay bên Thủ Thiêm nên được hưởng lợi.

vi tri water bay novaland

Water Bay có con sông Sài Gòn đi qua nên có lợi thế về đường thủy, theo thông tin một số trang web thì Water Bay có taxi nước đưa đón cư dân sống ở dự án đi quận 1, quận 4 và khu đô thị dọc đường Nguyễn Hữu Cảnh. Water Bay và vũng tàu kết nối được với nhau bằng đường thủy.

Cơ sở tiện ích xung quanh dự án Water Bay Novaland

Lân cận Water Bay có các khu đô thị lâu năm nên đã có sẵn tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu thương mại, cơ quan công an, ủy ban nhân dân, chi cục thuế nhà nước. Các khu đô thị đó là Thảo Điền, An Phú An Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, trong đó Thảo Điền – An Phú tập trung hàng chục trường quốc tế, có 1 trung tâm thương mại là: Vincom Megamall, Thạnh Mỹ Lợi có bệnh viện quốc tế Phúc An Khang rất lớn, An Phú có 2 cái siêu thị lớn: Mega Market, Coopmart An Phú.

Theo chúng tôi, thời điểm nhận nhà (2021) thì Thủ Thiêm, Bình Khánh, Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc đã phát triển nhiều rồi. Khi đó tiện ích rất nhiều, hiện đại và sang hàng nhất nhì Sài Gòn. Hiện tại trường mầm non quốc tế Mỹ được mở ở khu đô thị Sala, Trường trung học quốc tế Mỹ (TAS) sắp triển khai ở gần Palm City và Gem Riverside.

tien ich ngoai khu du an water bay novaland

Dự án Water Bay Novaland xung quanh (bán kính 0-4km)

Hiện tại có nhiều dự án đã xây xong và đang xây, có dự án thì đã công bố sắp triển khai. Dự án đã và đang hoàn thiện: Đảo Kim Cương (Diamond Island), New City, Sarimi (khu Sala), Feliz En Vista – Vista Verde (Capitaland), The Sun Avenue – Lexington (Novaland), Centana (Điền Phúc Thành), Palm Heghts (Keppleland). Dự án đang triển khai xây dựng: Empire city (đang xây móng cọc), Rome Diamond Lotus (đã làm rào chắn, đang làm mặt bằng), Gem Riverside, Palm Garden, Thủ Thiêm XI, The Metro Pole. Sắp triển khai: Saigon Sports City, Eco Smart City, Vinpearl Thủ Thiêm, Thủ Thiêm River Park, …

Video giới thiệu dự án Water Bay Novaland

Các cao ốc văn phòng xung quanh Water Bay

Landmark (cách 6km), Thaco Building (đã xây hơn 80%), ở Thủ Thiêm có dự án tòa tháp 86 tầng – EMPIRE 86 (chưa triển khai). Ngoài ra có rất nhiều tòa văn phòng thấp tầng ở Thủ Thiêm, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi.

Điểm nổi trội của vị trí water bay là gần quận 1, kế bên Thủ Thiêm và gần đô thị Nam Rạch Chiếc – khu công nghệ cao. Quận 1, Thủ Thiêm,  thì có lẽ mọi người đã biết rồi, nên tôi nói nhiều về khu Công nghệ cao quận 9 hơn, và một số điểm chính của Nam Rạch Chiếc. Khu công nghệ cao được định hướng khu đô thị thông minh, công nghệ và hiện đại, nơi tập trung của nhân tài, nhân lực về IT (Information Technology), kỹ thuật điện tử, máy móc – thiết bị. nhiều công ty công nghệ đang hoạt động ở đây: Intel (Mỹ), Samsung (Hàn Quốc), Nidec (Nhật Bản), các công ty khác đã thuê đất: Jabil (Mỹ), …, dự án Saigon Sillicon Valley đã cho thuê hết văn phòng. Trường đại học, học viện hiện tại có: đại học Hutech (đã xây xong), học viện Vietjet (đã xây xong), đại học Full Bright của Mỹ (chưa xây), đại học Nguyễn Tất Thành (sắp xây), đại học quốc gia Long Bình (chưa xây) …,

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc có dự án: Sân vận động Rạch Chiếc (hoàn thành vào năm 2021 – nơi tổ chức SEAGAME 31), khu đô thị Saigon Sports City (chủ đầu tư là Keppleland), đô thị HIMLAM  của Himlam Group.

Cảnh quan và khí hậu dự án Water Bay Novaland

Water Bay giáp sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, căn hộ hướng sông có view sông trực tiếp, đón nhiều gió và nắng, những hướng có view sông là: hướng nam – view sông Sài Gòn, hướng đông nam view sông Giồng Ông tố, hướng tây view rạch Cá Trê, gió mùa của Sài Gòn là gió đông nam và gió tây nam, nếu thích nhà đón gió thì chọn căn ban công hai hướng này. Thường những căn view sông được nhiều người chọn, nên muốn lấy được căn view sông các bạn nên booking giữ chỗ sớm khi chủ đầu tư hay đại lý có thông báo nhận giữ chỗ. Những căn hướng tây bắc view đường Mai Chí Thọ, kinh nghiệm cho thấy căn hộ gần đường có tiếng ồn nhiều hơn, căn tầng thấp view hồ bơi cũng ồn.